3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 70 m², 162 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 26 September 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 26 days. Usually 9-32

If you rent it out

~571 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-4.1%

Cut 1 times, was 169 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.1% below the fair value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

162 000 AZN

Fair Value Range

157 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 314 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-8%
Nizami, 3-room: 2 619 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 314 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 314 AZN (-8%).

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 314 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

*** TƏCİIİ*** *** KUPCA !!!!! *** Xalqlar Dostluğu metro , Heydər Əliyev parkının və Laçın ticarət mərkəziynen uz-beuz 3 otaqlı leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Bəhruz Nuriyev küçəsi Otaq sayı : 3 otaq (2ot - 3 duzelme) Sahə : 70 kv.m Mərtəbə : 1/9 zirzemiri quru Layihə: Leninqrad İstilik : Mərkəzi Əşyalı/ Əşyasız: Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 169.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz OFFIS HAQQI 1%