1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 39,5 m², 109 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 26 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 27 days. Usually 14-37

If you rent it out

~445 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

109 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
109 000 AZN
Fair Value Range
96 000 - 146 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 759 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room
3 738 AZN/m²-26%
Sabunçu, 1-room
3 516 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

Fair price2 759 AZN/m²

Similar apartments here average 3 738 AZN; this one is 2 759 AZN (-26%).

Per m²
2 759 AZN
Rooms
1
Area
39,5 m²
Floor
5 / 9
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
26 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

🇦🇿 Sea Breeze – Park Residence 4 | Aypara və Casino Yaxınlığında, BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI Mənzil! Sea Breeze-in ən yeni və perspektivli layihələrindən biri olan Park Residence 4-də, Aypara (Crescent) layihəsinə və gələcək Casino zonasına yaxın yerləşən eksklüziv mənzil satışdadır. Premium yaşayış mühiti, resort səviyyəli infrastruktur və güclü investisiya potensialı bu evi həm şəxsi yaşayış, həm də gəlirli yatırım üçün ideal seçimə çevirir. ✅ Üstünlüklər: 1️⃣ Prestijli resort mühiti — Sea Breeze-in inkişaf edən premium zonasında yerləşir 2️⃣ Aypara və Casino zonasına yaxınlıq — gələcək dəyər artımı üçün strateji mövqe 3️⃣ Bazar qiymətindən aşağı — yüksək gəlir potensialı olan nadir fürsət 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1% ----------- 🇷🇺 Sea Breeze – Park Residence 4 | Рядом с Crescent и будущей зоной Casino, НИЖЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ! В одном из самых новых и перспективных проектов Sea Breeze — Park Residence 4 предлагается эксклюзивная квартира, расположенная рядом с проектом Crescent (Aypara) и будущей зоной Casino. Премиальная среда проживания, инфраструктура уровня resort и высокий инвестиционный потенциал делают этот объект отличным вариантом как для жизни, так и для выгодного вложения средств. ✅ Преимущества: 1️⃣ Премиальная resort-локация — в активно развивающейся части Sea Breeze 2️⃣ Близость к Crescent и зоне будущего Casino — стратегическое расположение для роста стоимости 3️⃣ Цена ниже рыночной — редкая возможность с высоким инвестиционным потенциалом 📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! 💼 Комиссия агентства: 1% ----------- 🇬🇧 Sea Breeze – Park Residence 4 | Close to Crescent & Future Casino Zone, BELOW MARKET PRICE! An exclusive apartment is offered for sale in Park Residence 4, one of the newest and most promising developments of Sea Breeze. Located close to the Crescent project and the future Casino zone, this property offers a premium resort environment and strong investment potential. The combination of location, lifestyle infrastructure and attractive pricing makes this apartment an excellent option for both personal living and profitable investment. ✅ Advantages: 1️⃣ Premium resort environment — located in one of the fast-developing areas of Sea Breeze 2️⃣ Close to Crescent and the future Casino zone — strategic position for future value growth 3️⃣ Below market price — a rare opportunity with strong investment potential 📞 Contact us for more details and to arrange a viewing! 💼 Agency fee: 1%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics