1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 40 m², 107 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 23-30

If you rent it out

~653 AZN/mo

Gross yield 7.2% a year

Price

-7%

Cut 1 times, was 115 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

107 000 AZN

Fair zone

102 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 675 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-28%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

107 000 AZN

Fair price2 675 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 675 AZN (-28%).

AI estimate: 120 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 675 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! – SEA BREEZE PARK RESIDENCE 4 📍 Sea Breeze Park Residence 4 🌊 Dənizə cəmi 250 metr məsafədə 🏠 1+1 mənzil 📐 40 m² ✨ Dənizə yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 🔥 Təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.