1-room new-build apartment for sale in Miami Residence, 40,7 m², 183 000 AZN

Miami Residence, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 110 days. Usually 23-30

If you rent it out

~279 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

183 000 AZN

Fair zone

120 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 496 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+21%
Miami Residence, 1-room: 3 941 AZN/m²+14%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

+30% above fair4 496 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 496 AZN (+21%).

AI estimate: 141 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN more. Why?

Cheaper in Miami Residence

All

Per m²: 4 496 AZN
Rooms: 1
Area: 40,7 m²
Floor: 4 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Miami Residence
First seen: 21 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

DƏNİZ VƏ HOVUZ MƏNZƏRƏLİ ! MİAMİ RESİDENCE ! - Sea Breeze Resort - 40.7 kv/m - 4/10 mərtəbə - dəniz və hovuz mənzərəli - dənizə yaxın məsafə - birinci sahil xəttində yerləşmə - investisiya üçün ideal 📌 Satış bizim vasitəçiliyimizlə həyata keçirilir və xidmət haqqı satış dəyərinin 1% təşkil edir.