1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 41 m², 123 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-30

If you rent it out

~488 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

123 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

123 000 AZN

Fair zone

112 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-19%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

123 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 000 AZN (-19%).

AI estimate: 131 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 1
Area: 41 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 30 000 AZN
Remaining bank debt: 93 000 AZN
Monthly payment: 1 311 AZN
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 Sea Breeze Resort – Lighthouse 2-də İpotekada Olan 1 Otaqlı Mənzil Satılır! 🌅✨ Xəzər sahilində, lüks həyatın və prestijin ünvanı olan Sea Breeze Resort kompleksinin "Lighthouse 2" layihəsində (Bina 14) sərfəli ipoteka şərtləri ilə 1 otaqlı mənzil satışa təklif olunur! 🏝️🔑 📍 Məkan: Sea Breeze Resort, Lighthouse 2 (Bina 14) 🏢 Otaq sayı: 1 otaq 📐 Sahəsi: 41 kv.m 🔑 Mərtəbə: 2 / 8 📅 Təhvil tarixi: 2027-ci ilin Aprel ayı 💳 Ödəniş və İpoteka Şərtləri: İlkin ödəniş: 30,000 AZN Bank qalığı: 93,000 AZN Aylıq ödəniş: 1,311 AZN İpoteka müddəti: 10 illik (illik 10% dərəcəsi ilə) ✨ Əlavə məlumat: Mənzil kompleksin prestijli "Lighthouse 2" layihəsində yerləşir 🏙️ Sea Breeze-in təqdim etdiyi bütün eksklüziv infrastruktura (özəl çimərliklər, hovuzlar, restoranlar, idman mərkəzləri və yaşıl parklar) birbaşa çıxış 🏊‍♂️🍽️🌴 24/7 yüksək səviyyəli mühafizə və xidmət 🛡️ Həm gələcək rahat yaşayış, həm də dəniz kənarında dəyəri sürətlə artan mükəmməl investisiya fürsətidir 📈 👉 Ofis xidmət haqqı: 1%