1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 40 m², 117 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-30

If you rent it out

~529 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

117 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

102 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 925 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-21%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

Fair price2 925 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 925 AZN (-21%).

AI estimate: 120 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 925 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

SABAH TOWERS — GƏLƏCƏYİNİZƏ DƏYƏR QATAN YAŞAYIŞ! 🌊 Dəniz mənzərəsi, müasir memarlıq və rahat həyat tərzi — bütün bunlar Sea Breeze-də bir araya gəlir! ✨ Müasir yaşayış konsepsiyası 🌊 Dəniz kənarında xüsusi atmosfer 🏡 Rahatlıq və estetik dizayn 📍 Sea Breeze-in inkişaf edən ərazisində yerləşmə 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim Sabah Towers — sadəcə mənzil deyil, həyat tərzinizi dəyişəcək yeni bir başlanğıcdır! 📩 Ətraflı məlumat və mənzil seçimi üçün bizimlə əlaqə saxlayın.