3-room house for sale in Məmmədli, 90 m², 89 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 27 September 2026

Listings like this stay up

~18 days

This one: 25 days. Usually 10-27

If you rent it out

~411 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

89 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

89 000 AZN

Fair Value Range

64 000 - 106 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 989 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 061 AZN/m²-7%
Abşeron, 3-room: 1 060 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

89 000 AZN

Fair price989 AZN/m²

Similar houses here average 1 061 AZN; this one is 989 AZN (-7%).

AI estimate: 85 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 989 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 27 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Məktəbə , bağçaya piyada məsafədədir. Evin də torpağın da kupçası var. Qoşa daşla tikilib, 7 daş kürsü üstündədi. Kombi və hamam aksesuarları qoyulacaq. Real alıcıya endirim olacaq Evlər çoxdur əlaqə saxlayın kömək edək. Eyni yerləşmədə 2 otaqda var.