2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 80 m², 208 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 37 days. Usually 14-30

If you rent it out

~947 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

208 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

176 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-26%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 600 AZN (-26%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, N.Nərimanov, metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş 16 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində 2 otaqli Təmirsiz, ümumi sahəsi 80 kv.m olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.