2-room new-build apartment for sale in Nizami, 118 m², 350 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 24 days. Usually 10-36

If you rent it out

~1 201 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

350 000 AZN

Fair Value Range

332 000 - 431 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 966 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 803 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price2 966 AZN/m²

Similar apartments here average 3 803 AZN; this one is 2 966 AZN (-22%).

AI estimate: 346 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 966 AZN
Rooms: 2
Area: 118 m²
Floor: 24 / 26
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami metrosunun yaxınlığında, Mərkəzi park, Statistika Komitəsinin yanında yerləşən yeni tikili premium binada mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi 117 kv.m olan mənzil 24-cü mərtəbədə yerləşir və şəhərə açılan möhtəşəm, panoramik mənzərəyə malikdir. Mənzil hazırda 2 otaqlıdır, lakin geniş sahə və planlaşdırma imkanları hesabına 3 otaqlı studio tipli mənzilə çevirmək mümkündür. Binada mərkəzi isitmə və soyutma sistemi, hər blokda 3 ədəd Sigma lifti, geniş və abad həyət, yeraltı qaraj, 24/7 mühafizə və ümumi nəzarət kameraları mövcuddur. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var və ipotekaya yararlıdır. Ərazinin prestijli yerləşməsi və şəhər panoraması nəzərə alınaraq, bu lokasiyada belə mənzillər nadir hallarda satışa çıxarılır. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.