2-room new-build apartment for sale in Central Towers, 117 m², 513 630 AZN

Central Towers, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 358 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+16.4%

Raised, was 441 090 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

513 630 AZN

Fair zone

392 000 - 473 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 390 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 818 AZN/m²+15%
Central Towers, 2-room: 4 000 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

513 630 AZN

+19% above fair4 390 AZN/m²

Similar apartments here average 3 818 AZN; this one is 4 390 AZN (+15%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 433 000 AZN. This listing asks 80 630 AZN more. Why?

Cheaper in Central Towers

All

Per m²: 4 390 AZN
Rooms: 2
Area: 117 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
Residential complex: Central Towers
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Mərkəzi Parkın yanında yerləşən Central Towers yaşayış kompleksinin C blokunun 13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 117 m² olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Kompleksin A bloku təmir üçün təhvil verilib. Central Towers müasir memarlığı, keyfiyyətli tikinti texnologiyası və premium keyfiyyətli yaşam üçün önəmli olan ünsürləri özündə birləşdirir. Kompleksin tikintisində 8 ballıq zəlzələyə tab gətirən M350 markalı betondan və Rusiya istehsalı armaturdan istifadə olunur. Mənzillərin daha işıqlı və geniş olması üçün daxili hündürlüyü 3,44 metr, mərtəbə hündürlüyü isə 3,6 metr olaraq müəyyən edilib. 16 mərtəbəli binada sakinlərin istirahəti üçün qapalı həyətyanı sahə, uşaqlar üçün geniş oyun meydançası və atraksionlar olacaq. Kompleksin aşağı mərtəbələrində sakinlərin rahatlığı üçün mağazalar fəaliyyət göstərəcək. Yeraltı parkinqdən liftə birbaşa çıxış mümkün olacaq. Kompleksdə dəniz, şəhər və park mənzərəsi olan mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün aşağıda qeyd olunan ünvanda yerləşən satış ofisimizi ziyarət edə və ya bizə zəng vura bilərsiniz. Ünvan: Bakı şəh, Balababa Məcidov küçəsi.