2-room new-build apartment for sale in İzmir Residence, 110 m², 440 000 AZN

İzmir Residence, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 639 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

365 000 - 494 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+5%
İzmir Residence, 2-room: 4 750 AZN/m²-16%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 000 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 429 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: İzmir Residence
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***DEYERLENDIRMEYE TELESIN ***SƏNƏD KUPCA (ÇIXARIŞ) ***İPOTEKAYA YARARLI ***QANUNİ 2 OTAQ (3 otaq etmek mümkündür) ***İZMİR REZİDENCE*** Şəhərin Elit Ərazisində Premium İZMİR Residence Yaşayiş Kompleksində temirsiz Mənzil Satılır ! Yasamal rayonu , İzmir küç , İzmir Parki , Statistika Komitəsi yaxinliginda 19 mərtəbəli binanin 16-cı mərtəbəsində , ümumi sahəsi 110 kv olan QANUNİ 2 otagli mənzil satilir. Kompleksin Üstünlükləri : 24 saat mühafizə olunan geniş həyəti. 2 yüksək sürətli “Sigma” lifti. Uşaq meydançası. Yeraltı qarajı. Geniş inkişaf etmiş infrastruktur. Ətrafında “İzmir parkı”, məktəb, bağça, dükanlar, marketlər, avtobus dəyanacaqları və s.. OFIS XIDMET HAQQI 1 %