2-room new-build apartment for sale in Nizami, 110 m², 372 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 448 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-4.6%

Cut 1 times, was 390 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

372 000 AZN

Fair zone

302 000 - 408 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 382 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

372 000 AZN

Fair price3 382 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 382 AZN (-11%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 355 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 382 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nizami metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami metrosunun tam yanında, hamının tanıdığı "Qoç Ət" binasında təcili mənzil satılır. Şəhərin mərkəzində, hər tərəfə rahat çıxışı olan çox əlverişli bir yerdədir. Mənzil qanuni 2 otaqlıdır, sahəsi 110 kv. İstəyə görə rahatlıqla 3 otağa da düzəltmək (re-planlaşdırma) mümkündür. 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Ev yüksək səviyyədə, keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarışı var və ipotekaya tam yararlıdır. Kompleksin özündə yaşayış üçün hər bir şərait qurulub: fitness zalı, hovuz, yeraltı parkinq və 24 saatlıq təhlükəsizlik xidməti mövcuddur. Həm mərkəzdə geniş, fərəhli və infrastrukturla zəngin ev axtaranlar üçün əla variantdır. Real alıcıya sahibindən endirim olunacaq.