2-room new-build apartment for sale in Malibo Residence, 114 m², 454 000 AZN

Malibo Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 16 September 2026

Same flat in 1 more listings

416 000 AZN

Cheapest -38 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 569 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

+30.5%

Raised, was 348 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 9.0% below the AI estimate
Savings
45 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
454 000 AZN
Fair zone
430 000 - 567 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing
4 000 AZN/m²
Nizami, 2-room
3 818 AZN/m²+5%
Malibo Residence, 2-room
4 453 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-room
3 563 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

454 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 818 AZN; this one is 4 000 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possible
Per m²
4 000 AZN
Rooms
2
Area
114 m²
Floor
4 / 15
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Company
Mortgage
yes
Residential complex
Malibo Residence
First seen
16 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

"Malibo Residence” – Yüksək Həyat Standartlarını Təqdim Edən Unikal Yaşayış Kompleksi Winter City Group tərəfindən tikilən və 10 blokdan ibarət olan “Malibo Residence” layihəsi müasir dəbdəbə və rahatlığı özündə birləşdirən unikal yaşayış kompleksidir. Çıxarışlı və tam hazır vəziyyətdə olan bu layihə, yüksək həyat standartlarına cavab verən infrastrukturu və incə memarlıq üslubu ilə seçilir. Keramaqranitlə bəzədilmiş fasad kompleksi daha da fərqləndirərək ona xüsusi estetik görünüş bəxş edir. Layihənin Məqsədi “Malibo Residence” layihəsinin əsas məqsədi – dünya standartlarını tətbiq edərək müasir və dəbdəbəli yaşayış şəraiti yaratmaqdır. Daxili İnfrastruktur ✅ 12.800 m² geniş və yaşıl həyət ✅ 3.6 m hündür tavanlar ✅ Yeraltı 2 mərtəbəli parkinq ✅ Qonaqlar üçün ayrılmış xüsusi parkinq ✅ Otel üslublu lobbilər ✅ 24/7 konsyerj və təhlükəsizlik xidməti ✅ İtalyan üslublu keramaqranit fasad ✅ SPA və fitness mərkəzi ✅ Qapalı üzmə hovuzu ✅ Uşaq oyun meydançası ✅ Velosiped zolağı ✅ Futbol və basketbol meydançası ✅ Ağıllı kompleks sistemi (Üz tanıma sistemi və QR kod) ✅ Mənzillərin sərbəst planlaşdırılması ✅ Sürətli OTİS liftləri (1 sərnişin və 1 yük lifti) ✅ Alman istehsalı Schuco şüşə paketləri ✅ Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem ✅ Mərkəzləşdirilmiş su filtrasiya sistemi ✅ Yüksək sürətli internet və kabel TV Nağd ödəmələrdə əlavə endirim imkanı İpoteka kredit şərtləri: 🔹 Beynəlxalq Bank və Kapital Bank vasitəsilə daxili ipoteka 🔹 İlkin ödəniş – 20% 🔹 Müddət – 10 və 20 ilədək 🔹 İllik faiz dərəcəsi – 9% - 11%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics