2-room new-build apartment for sale in Malibo Residence, 63 m², 320 000 AZN

Malibo Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 24-50

If you rent it out

~1 072 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

265 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 079 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+34%
Malibo Residence, 2-room: 4 453 AZN/m²+14%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price5 079 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 5 079 AZN (+34%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Malibo Residence

All

279 720 AZN
40 280 AZN less
2 rooms · 66,6 m²

Per m²: 5 079 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Malibo Residence
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ!!! Nizami 28 May və Sahil metrolarının yaxınlgında Malibo Residence-də, ,Əla təmirli İnvestisya üçün tam ideal mənzil satılır Mənzilin ideal planlaması və 2 vitraj pəncərəsi var. Əşyalı satılır. Bütün təmir və avadanlıqlar yüksək keyfiyyətli və bahalıdır. Gizli qapılar, italyan keromaqranit və Grohe mexanizmlərdən istifadə olunub..Binada sakinlere aid SPA merkezi üzgücülük hovuzu ve idman zali ve diger infrastruktur var , geniş ve böyük həyeti ve uşaq meydançası var , 7/24 muhafize , iki mertebeli parking var , 2 lift var, lifte giriş xüsusi kartladır ve sizden başqa sizin mertebəyə hec kes daxil ola bilmir , ve liftlər en prestijli brende məxsusdur Otis Brendi .blok qapılar kodladir , Bina ilə üzbəüz məktəb ve baxça var , 5 dəqiqəlik mesafesinde Qış parkı , sirk , 28 mall , Nizami m ve sair infrastruktur var Xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir