2-room new-build apartment for sale in Central Towers, 86 m², 353 460 AZN

Central Towers, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 241 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+17.1%

Raised, was 301 840 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

353 460 AZN

Fair zone

269 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 110 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 818 AZN/m²+8%
Central Towers, 2-room: 4 000 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

353 460 AZN

+15% above fair4 110 AZN/m²

Similar apartments here average 3 818 AZN; this one is 4 110 AZN (+8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 309 000 AZN. This listing asks 44 460 AZN more. Why?

Cheaper in Central Towers

All

Per m²: 4 110 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
Residential complex: Central Towers
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Mərkəzi Parkın yanında yerləşən Central Towers yaşayış kompleksinin B blokunun 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 86 m² olan 2 otaq studio təmirsiz mənzil satılır. Kompleksin A bloku təmir üçün təhvil verilib. Central Towers müasir memarlığı, keyfiyyətli tikinti texnologiyası və premium keyfiyyətli yaşam üçün önəmli olan ünsürləri özündə birləşdirir. Kompleksin tikintisində 8 ballıq zəlzələyə tab gətirən M350 markalı betondan və Rusiya istehsalı armaturdan istifadə olunur. Mənzillərin daha işıqlı və geniş olması üçün daxili hündürlüyü 3,44 metr, mərtəbə hündürlüyü isə 3,6 metr olaraq müəyyən edilib. 16 mərtəbəli binada sakinlərin istirahəti üçün qapalı həyətyanı sahə, uşaqlar üçün geniş oyun meydançası və atraksionlar olacaq. Kompleksin aşağı mərtəbələrində sakinlərin rahatlığı üçün mağazalar fəaliyyət göstərəcək. Yeraltı parkinqdən liftə birbaşa çıxış mümkün olacaq. Kompleksdə dəniz, şəhər və park mənzərəsi olan mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün aşağıda qeyd olunan ünvanda yerləşən satış ofisimizi ziyarət edə və ya bizə zəng vura bilərsiniz. Ünvan: Bakı şəh, Balababa Məcidov küçəsi.