2-room new-build apartment for sale in Central Towers, 72 m², 288 000 AZN

Central Towers, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 51 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 063 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

288 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

288 000 AZN

Fair zone

250 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+5%
Central Towers, 2-room: 4 000 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

288 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 000 AZN (+5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Central Towers
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏRKƏZİ PARKIN YANINDA CENTRAL TOWERS-DƏ 2 OTAQLI STUDIO! 📍 Yasamal r., Nizami m/s, Balababa Məcidov küç. 📍 Mərkəzi Parkın yanı 🏢 Central Towers (SR Construction) 🏢 10 / 16 mərtəbə 🛏️ 2 otaqlı studio 📐 72 m² müqavilə 🛠️ Təmirsiz 📍 Orta yerləşən mənzil 🌆 Baxış şimal istiqamətinə 🔥 Binaya qaz verilib 🔨 Təmirə buraxılıb 📏 Tavan hündürlüyü: 3.42 m 🏗️ Xarici fasadda xüsusi daş yun örtüyü, keramoqranit və boya istifadə olunub. ✨ Mərkəzi Parka yaxın yerləşməsi, yüksək tavanı və artıq təmirə buraxılması ilə mənzil öz zövqünə uyğun təmir etmək istəyənlər üçün əlverişlidir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.