2-room new-build apartment for sale in Nizami, 72,5 m², 271 500 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 4 more listings

271 000 AZN

Cheapest -500 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 163 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

271 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

271 500 AZN

Fair zone

257 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 745 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

271 500 AZN

Fair price3 745 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 745 AZN.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 2 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 745 AZN
Rooms: 2
Area: 72,5 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-5 min to Nizami metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qaz+KUPÇALI MƏNZİL! Qanuni 2 otaq! Nizami metrosuna 3-5 dəqiqədə, Şəhərin mərkəzində C.Cabbarlı küçəsində yerləşən 15 mərtəbəli yeni tikili yaşayışlı binanın 8-ci mərtəbəsində sahəsi 72,5 kv.m olan qanuni 2 otaqlı pod mayak mənzil satılır. Şəhərə qarşısı kəsilməz gözəl mənzərə! Daimi qazı, suyu, işığı var. 1 eyvan, 2 sürətli lift, 24/7 mühafizə sistemi və video müşahidə aparılan qapalı həyəti var. Sənədi KUPÇADIR. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında bağça, məktəb, poliklinika, avtobus dayanacaqları, supermarketlər və ticarət mərkəzləri, kafe+restoranlar və bütün digər iaşə obyektləri yerləşir. Özüm satıram. КВАРТИРА с Газом и КУПЧЕЙ! Подлинные 2 комнаты! В центре города, в 3-5 минутах от метро Низами, на ул. Д.Джаббарлы продаётся законная 2-комн. квартира пл. 72,5 кв.м. под маяк на 8-м этаже 15-ти эт. заселённой новостройки. В перспективе ничто не заслонит прекрасную панораму на город! Постоянные газ, вода и электричество. 1 балкон, 2 скоростных лифта, круглосуточная охрана и закрытый двор с видеонаблюдением. Документ – КУПЧАЯ. Расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад, школа, поликлиника, автобусные остановки, супермаркеты и торговые центры, кафе+рестораны и все остальные объекты общепита. Продаю сам.