2-room new-build apartment for sale in Central Towers, 72 m², 295 000 AZN

Central Towers, Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-31

If you rent it out

~979 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+1.7%

Raised, was 290 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

256 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 097 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²+7%
Central Towers, 2-room: 4 000 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price4 097 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 4 097 AZN (+7%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Central Towers

All

Per m²: 4 097 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Central Towers
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, Balababa Məcidov küçəsində yerləşən Central Towers yaşayış kompleksində 2 otaq studio mənzil satılır. Mənzilin baxışı Mərkəzi parkadır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 72 m² • 10/17 • Mənzilin hündürlüyü 3,4 M • 2 otaq studio • 1 eyvan • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv 101466