2-room new-build apartment for sale in Nizami, 75 m², 271 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 229 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

271 000 AZN

Fair zone

257 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 613 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

271 000 AZN

Fair price3 613 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 613 AZN (-5%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 613 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-5 min to Nizami metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qaz+KUPÇALI MƏNZİL! Qanuni 2 otaq! Nizami metrosuna 3-5 dəqiqədə, Şəhərin mərkəzində C.Cabbarlı küçəsində yerləşən 15 mərtəbəli yeni tikili yaşayışlı binanın 8-ci mərtəbəsində sahəsi 72,5 kv.m olan qanuni 2 otaqlı pod mayak mənzil satılır. Şəhərə qarşısı kəsilməz gözəl mənzərə! Daimi qazı, suyu, işığı var. 1 eyvan, 2 sürətli lift, 24/7 mühafizə sistemi və video müşahidə aparılan qapalı həyəti var. Sənədi KUPÇADIR. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında bağça, məktəb, poliklinika, avtobus dayanacaqları, supermarketlər və ticarət mərkəzləri, kafe+restoranlar və bütün digər iaşə obyektləri yerləşir.