2-room old-build apartment for sale in Nizami, 75 m², 210 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-35

If you rent it out

~900 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.8% below the fair value

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 790 AZN/m²-26%
Nəsimi, 2-room: 3 605 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

-18% below fair2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 790 AZN; this one is 2 800 AZN (-26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 255 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 6 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! Şəhərin mərkəzində, Azərbaycan prospektində,Az-Dramanin qarşisinda, Nizami metrosuna yaxın ərazidə 6 mərtəbəli STALİNKA binanın 6-ci mərtəbəsində yerləşən QANUNİ 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil orta təmirlidir. Əlverişli yerləşməsi və geniş sahəsi ilə seçilir. Bina tarixi abidə kimi qeydiyyata alınıb Şəhərin tam mərkəzi. Hər iki tərəfə baxış bucağı mövcuddur. Həm qış parkına, həm də Azərbaycan Prospektinə. Maşın saxlamağa şlaqbaumlu həyəti var. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.