2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 53 m², 187 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 9 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 37 days. Usually 21-29

If you rent it out

~833 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-4.1%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

179 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 528 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

Fair price3 528 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 528 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 528 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 10 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI! Çinarlı Residence yaşayış kompleksində, Dərnəgül metrosuna yaxın ərazidə 2 otaqlı, ümumi sahəsi 53 kvm olan mənzil satılır. Mənzil tam əşyalı, əla təmirli və yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir. Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. Su, qaz və işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin olunub. Mənzil infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı: alıcı tərəfindən 1%