2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 54 m², 194 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

181 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 593 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price3 593 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 593 AZN (+20%).

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 593 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Yeni tikili binada 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəlmiş mənzil satışda! Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Metroya 5 dəqiqə məsafə. Çıxarış var (Kupça). Mənzil əşyasız satılır. Qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%