2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 45 m², 172 000 AZN

Nəsimi· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 25 days. Usually 11-30

If you rent it out

~615 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

172 000 AZN

Fair Value Range

135 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 822 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 599 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price3 822 AZN/m²

Similar apartments here average 3 599 AZN; this one is 3 822 AZN (+6%).

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 822 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 **OLİMPİK STARIN YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Olimpik Starın yaxınlığı** 🏢 Köhnə tikili 🏠 **5-ci mərtəbə** 🛏 **2 otaq** 📐 **45 kv.m** 🚪 **Skvaznoy mənzil** 💰 **Qiymət: 172.000 AZN** ❗ **Qiymətdə endirim olmayacaq.** 🔥 Olimpik Starın ətrafında **5-ci mərtəbədə bu tip mənzillər çox nadir hallarda satışa çıxır.** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.