2-room old-build apartment for sale in Sahil, 45 m², 138 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 1 days. Usually 8-32

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.9% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

138 000 AZN

Fair Value Range

133 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 067 AZN/m²
Sahil, 2-room: 3 911 AZN/m²-22%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 067 AZN/m²

Similar apartments here average 3 911 AZN; this one is 3 067 AZN (-22%).

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 067 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 28 May və Sahil metrolarına, AF Mall ticarət mərkəzinə və Heydər Əliyev Sarayına yaxın. 🏠 Əmlak haqqında: Otaq sayı: 2 otaq Əmlak növü: Həyət evi Sahəsi: 45 m² 💰 Qiymət: 138.000 AZN 🚨 Təcili satılır! Şəhərin mərkəzində, əlverişli ərazidə yerləşən bu əmlakı əldə etmək fürsətini qaçırmayın. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.