4-room house for sale in Şüvəlan, 180 m², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 37 days. Usually 27-90

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

239 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 583 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-3%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price1 583 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 583 AZN (-3%).

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 583 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Suvalan –Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 200 metr məsafədə 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 4 Sot sot ▪️ Evin sahəsi: 17 0m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ Manqal ▪️Yay Qiş Metbexi ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı ▪️Etrafinda Market Mekteb Vs. 💰 Qiymət: 285000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!