2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 55 m², 212 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 26 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 37 days. Usually 23-35

If you rent it out

~961 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-6.6%

Cut 4 times, was 227 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

208 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 855 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

Fair price3 855 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 855 AZN (+14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 855 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**ƏCİLİ SATILIR | KUPÇALI | 1-DƏN 2 OTAĞA DÜZƏLDİLMİŞ MƏNZİL** **Nərimanov rayonu | Fəxrəddin Əsədov küçəsi | Gənclik metrosu** Şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Təbriz küçəsi və Gənclik metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili premium yaşayış kompleksində mənzil satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında:** • Qanuni 1-dən 2 otağa düzəldilmiş • Ümumi sahə: 54 m² • Tam təmirli • Çıxarış (Kupça) var • İpotekaya yararlıdır • Qaz, su və işıq daimidir • Geniş və işıqlı otaqlar • Hazır yaşayış üçün tam uyğundur **Kompleksin üstünlükləri:** • Tam yaşayışlı premium kompleks • 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Geniş və abad həyət • Uşaq oyun meydançası • Yeraltı avtodayanacaq • Müasir liftlər **Əlverişli yerləşmə:** ADA Universiteti, Azərbaycan Dillər Universiteti, Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti və Azərbaycan İdman Akademiyasına yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, xəstəxana, market və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat çıxışı var. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli variantdır. **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.**