4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 230 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 40 days. Usually 27-86

If you rent it out

~652 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

193 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 533 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price1 533 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 533 AZN (-6%).

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 533 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Suvalan –Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 100 metr məsafədə 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 3.3 sot ▪️ Evin sahəsi: 150m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 230000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!