4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 120 days. Usually 27-86

If you rent it out

~909 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

215 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+16%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price1 900 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 900 AZN (+16%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvalan kəndində 3.5 sotda yeni inşa olunan bağ evmiz satışda. Bağın 3 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi və 2 s /t var. Həyətdə böyük filtirli hovuzu 1 söpetgahı və dekorativ ağacları var. Qazi suyu işığı daimidir. Senetləri paket kubcadır ipotekaya yaralıdır. Təmir tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub. Onuda nezernize cadrım ki bağ tam eşyalı satılır Reyal alcya endirim olunacaq.