4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 26 days. Usually 27-86

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

233 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+16%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price1 900 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 900 AZN (+16%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🔥 START QİYMƏT: 285.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda 230 nömrəli məktəbə yaxın (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 4.2 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠Manqal • ⁠Filterli Hovuz • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)