2-room new-build apartment for sale in Grand Plaza, 55 m², 265 000 AZN

Grand Plaza, Nəsimi· On the market since 29 September 2026

Same flat in 2 more listings

259 000 AZN

Cheapest -6 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~24 days

This one: 36 days. Usually 0-29

If you rent it out

~920 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

224 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 818 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+34%
Grand Plaza, 2-room: 4 245 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price4 818 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 4 818 AZN (+34%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Plaza

All

Per m²: 4 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Plaza
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Ipotekaya yararlı…Cıxarış (kupca) var.. Tam Esyalı… Nəsimi rayonu, Şıxanşinski küçəsində yerləşən prestijli Grand Plaza Residence yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 51 m² olan, 1 otaqlı studiyadan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil müasir planlaşdırmaya malikdir və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. Qaz, su, işıq daimidir. Kompleks şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşir. Ətrafında: * kuala park * Zorge parkı * Dədə Qorqud parkı * Koroğlu parkı kimi istirahət məkanları mövcuddur. Yaşıllıqların çox olması səbəbilə ərazi təmiz və sağlam hava ilə seçilir. İnfrastruktur baxımından olduqca əlverişlidir — məktəblər, bağçalar, marketlər və digər vacib obyektlər yaxın məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirket haqqı alicidan 1%