4-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 135 m², 298 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 29 September 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 40 days. Usually 21-40

If you rent it out

~820 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

298 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

298 000 AZN

Fair zone

271 000 - 336 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 207 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-room: 2 253 AZN/m²-2%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price2 207 AZN/m²

Similar apartments here average 2 253 AZN; this one is 2 207 AZN.

The deed records only 121 m² of the 135 m² listed: 14 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 303 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 207 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Area in the deed: 121 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ!!! QİYMƏT ENDİRİLDİ!!! KUPÇALI!!! Həzi Aslanov Qədir Məmmədov küçəsində yerləşən yeni tikilini binada qanuni 3 otaqdan 4 otağa ideal düzəlmə mənzil satılır. Mənzilin hər otağına pəncərə düşür. Həzi Aslanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Təmirdən sonra az yaşayış olub. İstiıik sistemi kombidir. İsti pol mövcuddur. İşıq, su və qaz daimidir. Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. Mərtəbə 2/17. Ümumi sahəsi 135kv.m. (çıxarışda 121 kv.m) Sənəd çıxarış(kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.