3-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 96 m², 186 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 30 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 35 days. Usually 19-29

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 188 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

186 000 AZN

Fair zone

175 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 938 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²-27%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 000 AZN

Fair price1 938 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 1 938 AZN (-27%).

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 938 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Neftçilər metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

🏢 MƏNZİL SATILIR! 🚇 Neftçilər metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında yerləşən xruşovka layihəli binada 3 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Mənzil 3 otaq və 3 eyvandan ibarətdir. Əlavə olaraq mətbəx artırılıb. 🔹 İstilik sistemi-dövlət istilik sistemi. 🔹 Su, qaz və işıq daimidir. 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış). 🔹 Mənzil qismən əşyalı şəkildə satılır. 📌 Ofis haqqı: 1% NH