2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 44 m², 100 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 30 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 34 days. Usually 17-38

If you rent it out

~407 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

100 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

90 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 273 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 349 AZN/m²-3%
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price2 273 AZN/m²

Similar apartments here average 2 349 AZN; this one is 2 273 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 105 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 273 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 YENİ GÜNƏŞLİ – V MASSİV Leninqrad layihəsi | 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş | 9-cu mərtəbə Yeni Günəşli V massivində yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Mərtəbə: 9/9 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Çıxarış və texniki pasport mövcuddur 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur 🚙 BARTER MÜMKÜNDÜR! 2026-cı il Toyota Prado ilə, qiymət fərqinə uyğun olaraq barter variantına baxıla bilər. 💼 Ofis haqqı: alıcı tərəfindən 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.