2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 42 m², 70 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 17-38

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.6% below the fair value

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

70 000 AZN

Fair zone

83 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 667 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 357 AZN/m²-29%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

-29% below fair1 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 357 AZN; this one is 1 667 AZN (-29%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 98 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

68 000 AZN
2 000 AZN less
2 rooms · 40 m²

Per m²: 1 667 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 1
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Xahiş edirəm aşağıdakı məlumatları diqqətlə oxuyun, eyni sualları verməyin. KOMMUNAL: Su daimidir, işıq, mərkəzi istilik sistemi var (dövlətin) amma "QAZ YOXDUR" (qaz xətti var binada qaz var çəkdirmək olur) MƏRTƏBƏ: 10 mərtəbənin 1-ci mərtəbəsidir. Leninqrad layihəli binadır. Balkon yoxdur. SƏNƏD: Kupça (çıxarış) var. Sənəddə qeyri yaşayış qeyd olunur QEYRİ-YAŞAYIŞ izahı: Ev və kommunallar mülkiyyətçinin adınadır sadəcə evə qeydiyyata düşmək mümkün deyil. Əvvəllər 1-ci mərtəbələr mağaza kimi fəaliyyət göstərib. Lakin yaşayış statusu almaq mümkündür. Şəkillər köhnədir, əlavə olaraq karidor və zal müəyyən qədər təmir olunmuşdur. EV OBŞİTEL DEYİL, PADVAL DEYİL VƏ 1-in 2-yə pridelka deyil, layihə bu formadadır. Studio mətbəxdir. Tavanın hündürlüyü 2 metrdən çoxdur. Qeyd olunanları nəzərə alaraq ən aşağı qiymətə qoymuşuq. Bu qiymətə Yeni Günəşlidə ev yoxdur. Ev dayanacağa çox yaxındır. Mağaza və məktəb evin yaxınlığındadır. İpoteka yoxdur, barter yoxdur. QİYMƏT 70000 azn