2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 88 m², 249 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 30 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 38 days. Usually 21-34

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

249 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

196 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 830 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 830 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 830 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 830 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 HƏZİ ASLANOVDA KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Satılır! 📍 Ünvan / Yerləşmə: Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında (1 dəqiqəlik məsafədə). 🏠 Otaq sayı: Radnoy 2 otaqlı ✨ Təmir: Super təmirli (yaşayışa tam hazır) 📐 Sahəsi: 88kv.m 🏢 Mərtəbə: _6_ / _17_ 📜 Sənəd: Kupça (Çıxarış) — İpotekaya tam yararlıdır! Mənzilin və Binaların Üstünlükləri: Qaz, su və işıq daimidir (fasiləsiz təminat). İstilik sistemi: (Kombi / Mərkəzi) Bina geniş və təmiz həyətə, sürətli liftlərə malikdir. Ərazi infrastrukturu son dərəcə əlverişlidir: ətrafda məktəb, bağça, supermarketlər, apteklər və digər bütün ictimai iaşə obyektləri mövcuddur. 💰 Qiymət: 249000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1%