2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 69 m², 262 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 35 days. Usually 26-82

If you rent it out

~830 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

262 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

262 000 AZN

Fair zone

232 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 797 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 092 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

262 000 AZN

Fair price3 797 AZN/m²

Similar apartments here average 4 092 AZN; this one is 3 797 AZN (-7%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 797 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Sea Breeze də Garden Residences layihəsində yerləşir 2 otaq studiodan ibarətdir, təmirsiz şəkildə 2027 ci ildə təhvil veriləcək. 5 bərtəbəli binanın 3 cü mərtəbəsində yerləşir, 2,7 kv eyvanı var. Layihə daha çox ailə yaşamı və kirayə vermək üçün nəzərdə tutulub, həyətə, hovuza və yaşıllığa gözəl mənzərəsi var həyətində 4 ədəd hovuzu, uşaqlar üçün oyun meydançası bol yaşıllığı və ağacları olan bir kompleksdir. Mənzil nağd şəkildə satılır, alıcıdan heç bir komissya tələb olunmur. Qiymətdə danışıq yeri olacaq, ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz. Elan nömrəsi: 1004