4-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 100 m², 239 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 1 October 2026

Same flat in 8 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 38 days. Usually 22-42

If you rent it out

~640 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

239 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

196 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 390 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-room: 2 250 AZN/m²+6%
Xətai, 4-room: 2 750 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price2 390 AZN/m²

Similar apartments here average 2 250 AZN; this one is 2 390 AZN (+6%).

The deed records only 91 m² of the 100 m² listed: 9 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 390 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Area in the deed: 91 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: yes
First seen: 1 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 **ABAD MƏHƏLLƏDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 🔑 📍 **Ünvan:** Aşıq Ələsgər küçəsi, Abad məhəllə 🏢 Leninqrad layihəli, 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən geniş və funksional mənzil satışa təqdim olunur! ✨ **MƏNZİL HAQQINDA:** 🔹 Qanuni 4 otaqlı 🔹 Ümumi sahə: 100 m² 🔹 Kupça üzrə sahə: 91–92 m² 🔹 Mərtəbə: 7/9 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 Təmir vəziyyəti: Təmirə ehtiyacı var — öz zövqünüzə uyğun yeniləyərək ideal yaşayış məkanı yarada bilərsiniz. 📍 **ƏRAZİ ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** 🚔 Polis idarəsinin yaxınlığı 🛒 Şuşa Market 🏬 Böyük Bravo Hipermarketi 🏫 86 və 254 nömrəli tam orta məktəblər 🏋️ Modern İdman və Əyləncə Mərkəzi 🌟 **Geniş sahəsi, qanuni 4 otaqlı planlaşdırması və əlverişli yerləşməsi ilə həm ailəvi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək mənzil!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 **Ofis xidmət haqqı: 1%**