3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 75 m², 300 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 3 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 21-42

If you rent it out

~812 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

237 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²+26%
Yasamal, 3-room: 2 841 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 4 000 AZN (+26%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 3 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararlı! Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası, universitetlər və Hüseyn Cavid parkının yanı və Mərkəzi parkın düz qarşısında, Qutqaşınlı küç. Dost Mərkəzin yanı, gözəl dəniz və park mənzərəli, 2000ci ildə tikilmiş ipotekaya yararlı daş eksperimental bina, 3/9, 80 kv/m, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. Yaxınlıqda nazirliklər, BDU, Texniki Universitet, Memarlıq İnşaat universiteti, İncəsənət Universiteti, klinika və məktəblər yerləşir.