3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 75 m², 170 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-41

If you rent it out

~870 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.7% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

180 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 267 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

-20% below fair2 267 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 2 267 AZN (-28%).

AI estimate: 212 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 267 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Salam. Sənəd geyri yaşayiş kupca (Kupçada göstərilən ərazi 32 kv) Əslində isə 75 kv yaşayiş ərazisi və böyük terasi olan mansard satılır. Hündürlük 3.0 m. Otaqlar 20 + 18+ 14. Əlavə 2 sanitar qovşaq və 2 mətbəx. Bunlar birlikdə 170 000. İstənilən halda 2 otaq və 1 sanitar qovşaq və 1 mətbəx yəni 50 kv satıla bilər. O halda kupçada 20 kv və qiymət 130 000. Elmlər metrosuna 5 dəq. Dayanacaq 3 dəq. Qorunan bina damafon. Lift 15 mərtəbəyə qalxir