3-room new-build apartment for sale in Elite City, 77 m², 289 000 AZN

Elite City, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 026 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

289 000 AZN

Fair zone

251 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 753 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²+19%
Elite City, 3-room: 3 412 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price3 753 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 753 AZN (+19%).

The deed records only 73 m² of the 77 m² listed: 4 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 753 AZN
Rooms: 3
Area: 77 m²
Area in the deed: 73 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Elite City
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR – ELMLƏR AKADEMİYASI YAXINLIĞINDA! 🏡 Şəhərin prestijli ərazilərindən birində, Elit City tərəfindən inşa olunmuş 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən, ideal planlanmış mənzil satışdadır! 3 otaqlı (2-dən 3-ə düzəlmə) Ümumi sahə: 85 m² (çıxarışda 73 m²) Mərtəbə: 5 / 17 Sənəd: Çıxarış (kupça) İpotekaya yararlıdır Mənzil haqqında: Təmirli və səliqəli Yarıyellənən (skvoznoy) plan Kombi istilik sistemi Qaz, su, işıq daimidir Mənzil əşyasız satılır Ərazi üstünlükləri: Məktəb Uşaq bağçası Supermarketlər Restoran və digər iaşə obyektləri Sirket haqqi 1% teskil edir