2-room new-build apartment for sale in Elite City, 70 m², 325 000 AZN

Elite City, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 23-33

If you rent it out

~969 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

240 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 643 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+29%
Elite City, 2-room: 4 088 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

+18% above fair4 643 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 643 AZN (+29%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 274 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN more. Why?

Cheaper in Elite City

All

Per m²: 4 643 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Elite City
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

✨ ELMLƏR AKADEMİYASINDA PREMİUM YAŞAYIŞ — ELİT CİTY! ✨ 🏙️ Prestijli kompleksdə, seçilən lokasiyada mənzil sahibi olmaq fürsəti! 📍 ELİT CİTY yaşayış kompleksi — Elmlər Akademiyası metrosunun və BDU-nun yaxınlığında! Zövqlü yaşayış, əlverişli yerləşmə və şəhər həyatının üstünlüklərini bir arada təqdim edən mənzil satışdadır. 🏡 MƏNZİL HAQQINDA ▪️ Sahə: 70 m² ▪️ Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə ▪️ Mərtəbə: 14/17 ▪️ Bina: Yeni tikili ▪️ Təmirli mənzil ▪️ Çıxarış mövcuddur ▪️ İpotekaya yararlıdır ▪️ Qaz, su və işıq daimidir 💎 SATIŞ QİYMƏTİ: 325 000 AZN 📌 Elmlərin mərkəzində, prestijli yaşayış kompleksində mənzil axtaranlar üçün diqqətəlayiq seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1% ELİT CİTY — ünvanınızla seçilin, yaşayışınızla fərqlənin!