2-room new-build apartment for sale in Elite City, 70 m², 297 000 AZN

Elite City, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 23-33

If you rent it out

~1 142 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

297 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

297 000 AZN

Fair zone

250 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 243 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 600 AZN/m²+18%
Elite City, 2-room: 4 088 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

297 000 AZN

Fair price4 243 AZN/m²

Similar apartments here average 3 600 AZN; this one is 4 243 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 243 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Elite City
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

⚜️ ПРОДАЕТСЯ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! 📍 Адрес: м. Эльмляр Академиасы, ул. Ахмеда Джамиля 🏢 ЖК: «Elit City» (Новостройка) 🛗 Этаж: 15/17 🚪 Комнат: 2-комнатная (перепланировка) 📐 Площадь: 70 м² 🛠 Ремонт: Полный ремонт 📜 Документ: Купчая (Çıxarış) 💰 Цена: 297 000 AZN 📝 Примечание: Отличное расположение. Комиссия агентства — 1% со стороны покупателя. ⚜️ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası m., Əhməd Cəmil küç. 🏢 Yaşayış kompleksi: “Elit City” (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 15/17 🚪 Otaq: 2 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 70 m² 🛠 Təmir: Tam təmirli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 297 000 AZN 📝 Qeyd: Əla yerləşmə. Xidmət haqqı: alıcı tərəfdən 1%.