2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 70 m², 165 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 23-33

If you rent it out

~934 AZN/mo

Gross yield 6.8% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

155 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 357 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-35%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 357 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 357 AZN (-35%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 357 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bu Ərazidə Bu Qiymətə Qanuni 2 Otaq Mənzil Yoxdu! Açarlar məndədi, Baxış və Ətraflı məlumat üçün Əlaqə Saxlayın! Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsi, ATV kanalın yanı, Evrostroy MTK, yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində, Qanuni 2 Otaqlı, 2 Geniş Balkon, Ümumi Sahəsi 70 kv, Təmirsiz (Podmayak) Mənzil Satılır. Mənzilin Pəncərələri və Balkonları həyətə baxır. Qaz, işıq və su daimidir. Sənəd Müqavilə, Kupça veriləcək. Bina Keyfiyyətli və Problemsizdi. Binanın yeraltı parkingi, təmiz bloku və 2 Sürətli lifti mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Elmlər metrosuna bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Ətraflı məlumat və Baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.