2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 70 m², 273 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 23-33

If you rent it out

~959 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

273 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

273 000 AZN

Fair zone

233 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 900 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

273 000 AZN

Fair price3 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 900 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 900 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Walk-in wardrobe

Bu Qiymətə Bu Ərazidə Mənzil Yoxdur! Qanuni 2 Otaq! Qazlı+Kupçalı Mənzil! Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsi, Yeni Tikili 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 70 kv, Kupçada 68 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Əlavə olaraq Qarderob otaqıda var. Mənzilin Sənədi Kupçadır və İpotekaya yararlıdır. Mənzildə Qaz,Su,İşıq, İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Elmlər metrosu və BDU yaxın, Mərkəzi Gömrük və Mərkəzi Dənizçilər xəstəxanasının yanı, bir addımlıqda 172,175,176 nömrəli məktəblər, Xalq Bank, ABB və bir neçə Market və Ticarət obyektləri, bir sözlə yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktura malikdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün Əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.