3-room new-build apartment for sale in Parktown Residence, 74 m², 318 000 AZN

Parktown Residence, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 15-31

If you rent it out

~1 009 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

318 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

318 000 AZN

Fair zone

239 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 297 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+36%
Parktown Residence, 3-room: 3 256 AZN/m²+32%
Yasamal, 3-room: 2 831 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

318 000 AZN

Fair price4 297 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 4 297 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Parktown Residence

All

Per m²: 4 297 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Parktown Residence
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Park Town Residence. Elmlər Akademiyası Və Nizami Metrostansiyasının Mərkəz İntervalında İnşa Edilmiş Premium Tipli Yaşayış Kompleksidir. Qeyd...Kompleksdə 3 Otaqlı Mənzil Satılır. Mənzilin Təsviri. Təmirdən Sonra Mənzildə Yaşayış Olmayıb. Kompleksin Özəllikləri. Qapalı Həyət. 7/24 Mühavizə. Uşaqlar ücün oyun meydancası. Sakinlər ücün söhbətgahlar. Ətraflı Məlumat Almaq Və Mənzilə Baxış Krcirmək ücün qeyd olunan Nömrəilə Əlaqə Saxlamanız Xaiş Olunur.