2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 77 m², 265 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-30

If you rent it out

~816 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

211 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 442 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 442 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 3 442 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 442 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosu yaxınlığında 77 m² mənzil Mənzil 2 otaqlıdır, 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla lüks təmir edilib və mebellərlə birlikdə satılır. Mənzilin üstünlükləri: * 77 m² * 2 otaq * 16/7 mərtəbə * Keyfiyyətli, lüks təmir * Mebellərlə birlikdə satış * Təmirli lüks avtodayanacaq * Şəhər mərkəzinə açılan geniş panorama * 20 Yanvar metrosuna yaxın əlverişli yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Səhər saat 09:00-dan Gecə saat 01:00-a kimi rahatlıqla zəng edə bilərsiniz. Şirkət rüsumu alici tərəfindən ümumi məbləğin 1%-dir