3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 215 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 14-35

If you rent it out

~826 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-1.4%

Cut 1 times, was 218 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

199 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 071 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price3 071 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 071 AZN (-4%).

From the listing's text

From the ownerNeeds workBright

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 071 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to the metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Salam. Nərimanov rayonu Saatlı binanın yani. Metroya 2-3 dəq məsafədə, yel çəkən havalı işıqli dash binadı. Su daimidi. Yerləşmə yeri chox idealdı. Evin duz arxasında orta məktəb, musiqi məktəbi, şəhərin hər tərəfinə rahat çıxış. Məhlədə iki tərəfli slaqbaum, 24 saat böyük market və s. Binanın 4 terefi aqlaydi. Otaq 2-3 düzəlmədi. Qiymətdə cüzi endirim olacaq. Whatsapp aktivdir. Leninqrad proyekti. Daş bina 4 tərəfi aqlay. Vasitəçilər narahat etmesin