3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 203 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 14-35

If you rent it out

~969 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

194 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 900 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov m. 🛋 3 otaq 📐 70 m² 🏢 15/15 mərtəbə ✨ Tam təmirli 💰 203.000 AZN 🔑 Mənzil hazır yaşayış üçün tam uyğundur! 📍 Əlverişli yerləşmə, rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.