2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 60 m², 800 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 October 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

610 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 13.3 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 720 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ KİRAYƏ VERİLİR! ✨ Avro təmirli, 2 otaqlı mənzil Mənzil rahat və səliqəli yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🔹 2 otaq 🔹 Zövqlə hazırlanmış avro təmir 🔹 Lazımi mebel və məişət avadanlıqları mövcuddur 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 30%