2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 75 m², 200 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 12-36

If you rent it out

~723 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.0% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

200 000 AZN

Fair Value Range

196 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 857 AZN/m²-7%
Səbail, 2-room: 3 084 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 857 AZN; this one is 2 667 AZN (-7%).

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥🔥 TƏCİLİ SATILIR — BADAMDARDA KUPÇALI VƏ TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥🔥 📍 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Badamdar şossesi üzərində yerləşən yeni tikili binada rahat və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. 📐 Ümumi sahəsi: 75 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq ✨ Mənzil keyfiyyətli təmir olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. ✅ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat planlaşdırma 🔹 Keyfiyyətli təmir 🔹 Ailə yaşayışı üçün ideal seçim 🔹 Sakit və prestijli ərazi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır. 📍 Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, market, avtobus dayanacağı və digər vacib obyektlər yerləşir. 💰 Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əla seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1% 🔥 TƏCİLİ SATILIR — REAL ALICILAR ƏLAQƏ SAXLASIN!